Inversión rentable: Estancia con 200 hectareas #138

Estancia con 200 hectáreas, varias viviendas e instalaciones de uso comercial con cursos de agua. Ubicado en el distrito de Paraguarí, en el verde este del Paraguay. A sólo 70 km de la capital - Asunción. La propiedad es de fácil acceso.  A una distancia de 1.100 m de empedrado desde el asfalto hasta la propiedad.

200 hectáreas de tierra fértil

Posee 2 kilómetros en la extensión mas ancha y 1,6 kilómetros de longitud.

En dos lados adyacentes se encuentran 2 arroyos, próximas al centro de la ciudad de Escobar.

Son 2.000.000 de metros cuadrados de tierra sin explotar.

Loteamiento

Debido a su ubicación céntrica y proximidad directa al centro de la ciudad de Escobar, la propiedad puede ser utilizada como terreno edificable. Se puede fraccionar la propiedad en parcelas individuales y venderlas en forma de Lotes.

 

El precio de venta por lote puede variar entre unos 3.400 usd  y 17.000 usd, dependiendo de la forma de financiación.

 

Otra alternativa son las zonas residenciales cerradas (Barrios Cerrados), que se están volviendo populares dentro de la clase media. 

 

Estas formas de uso de la tierra son populares entre los propietarios y las compañías de bienes raíces, porque producen altos rendimientos. Este tipo de oferta es bien recibida por la población, convirtiéndose en una manera fácil y cómoda de obtener su propio lote para cumplir su sueño de la casa propia. 

 

La ejecución puede ser confiada a empresas experimentadas a modo de garantizar su éxito.

Estamos abiertos a realizar la conexión con empresas competentes en el rubro.

Cría de ganado en tu propia estancia

La tierra fértil, el excelente suministro de agua y la buena conexión a la infraestructura son condiciones ideales para el éxito de la ganadería. Si tiene preguntas, podemos ponerle en contacto con ganaderos experimentados.

Cultivo de Tilapia

La propiedad es ideal para la cría de Tilapias, ya que se cuenta con el recurso más importante (el agua). 

El cultivo de tilapia es actualmente muy rentable. La tilapia es una especie de aguas tropicales originaria de África, introducida en nuestro país en la década del 60. Su amplia difusión en el mundo se debe a su precocidad (curva de crecimiento rápida). En la actualidad, el 85 % de la producción piscícola nacional corresponde a la tilapia y ocupa el segundo lugar entre las especies más importantes en acuicultura mundial.

Si tiene preguntas, podemos ponerle en contacto con Expertos en el Area.

Viviendas

La propiedad cuenta con 2 Casas.

La casa más grande tiene 3 dormitorios, 2 baños, cocina y sala de estar.

La otra casa está ocupada actualmente por el capataz y su familia.

Tinglado e instalaciones

Además la propiedad cuenta con un tinglado, varios cobertizos e instalaciones para el manejo y la cría de ganado.

Linda Tierra y Agua dulce

La estancia se caracteriza por sus tierras fértiles. Es ideal para la Agricultura y la ganadería.

El suministro de agua constante lo garantiza el propio pozo artesiano, los tajamares y los dos arroyos que lindan con la propiedad.

Además cuenta con un gran depósito de agua para el riego dentro de la misma.

Más Ventajas

  • Pozo artesiano
  • Enorme depósito de agua para riego
  • Transformador propio
  • 2 arroyos que lindan con la propiedad

Buena ubicación cerca de la Ciudad de Paraguarí

La estancia está ubicada en el distrito de Paraguarí. Desde aquí son solamente 70 km por la bien desarrollada Ruta 1 hasta Asunción.

Más precisamente, la propiedad está ubicada en la historica ciudad de Escobar. Un lugar tranquilo, cerca de la naturaleza y sin embargo muy cerca (a solo 7 km) de la ciudad de Paraguarí.

La ciudad de Escobar es particularmente conocida por su ubicación en la primera línea ferrocarril de Sudamérica. La línea ha estado cerrada, pero la antigua estación de tren fue restaurada hace poco. Actualmente es un lugar turístico muy frecuentado. Escobar se encuentra a apenas 8 km de Sapucái, donde están los históricos talleres del ferrocarril de los López, restaurados en el año 2011 por el Centro de Industriales Metalúrgicos. 

La estancia limita directamente con el centro de Escobar.

Desde la Ruta asfaltada hasta la propiedad sólo son 1.100 metros. 

Precio oferta

  • La propiedad está a la venta por sólo 6.100 USD por hectárea.
  • La suma total para las 200 hectáreas es de 1.220.000 USD
  • Indicador de la propiedad: #SI138

Visita

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